( 집 내부 확인 체크리스트)
※ 본인이 원하는 집을 구한것은 쉬운일이 아닙니다.
발품도 많이 팔아야 하구요
** 권리관계가 가장 중요!!
등기부에 근저당 없는 권리관계가 깨끗한
집을 계약 하는 것은 큰 복!!
** 등기사항전부증명서의 소유자와 계약 이 중요 **
※원하는지역, 가격과 조건이 맞는 집을 보러 다닐때
체크리스트 를 미리 준비 하면
본인이 원하는 집을 구할 확률이 쑤욱~~ 올라가겠죠!!
# 기본 체크리스트 항목
1. 채광 (햇빛이 잘들어 오는지)
2.누수유무(천장 얼룩등)
3. 환기 여부 (화장실,하수구 악취)
4.곰팡이 유무(벽지, 천장,장판밑)
5.수압체크(싱크대,화장실등 수도물이 잘나오는지)
6.배수(싱크대,화장실,발코니등)
7.집의방향(남향,서향등)
8.조망권 (앞,옆건물, 큰나무에 가려져 있는지 )
9. 샷시 유무 (발코니, 각방등)
10. 가구배치 공간 확인(냉장고, 세탁기, 식탁 , 장농등)
11.싱크대,변기,샤워기,베란다창파손 유무 확인
12.안전시설 유무(CCTV, ,방범창,추락방지가드,화재감지센서등)
13.수납공간 ,빨래건조대, 신발장 유무 체크
14.주차장 확인
15.전기,수도 가스개별계량기사용 유무 확인(다가구는 수도계량기 1개로 여러가구가 사용함)
16.관리비 체크
17.난방상태 체크 (중앙난방, 개별난방 인지 ,개별난방시
보일러 체크(설치 연수 확인)
18.측간,층간소음체크( 벽이 가벽인지, 콘크리트벽인지 두드려확인 )
19.공부상 서류내용확인(불법건축물유무)
20. 주 출입구 방범시설유무 확인(CCTV)
21. 현관 열쇠 (자동키, 열쇠키 학인)
22.엘리베어터 유무
※ 계약기간이 끝나고
전세 ,월세 집 뺄때
잘 나갈 것 인가? 확인 !!
포스트 하다보니 확인 사항이
엄처 많네요
100 % 만족은 힘들겠지요
본인이 체크한부분의 70~80%
만족된다면 집구하기 성공!!
'부동산이야기' 카테고리의 다른 글
| **건물 (주택,상가)소유자가 변경됐을때 그건물의 임차인은 임대차계약을 해지 할 수 있을까?? (0) | 2022.04.12 |
|---|---|
| 전세안고 , 월세 안고 주택 , 상가등를 산다는것 (매매)은 뭔소리? ? (0) | 2022.04.11 |
| [[전세, 월세계약때 꼭 체크할 공적서류!!]] ~~가장기본적인 공적서류, 반드시 확인해야 하는 필 공적 서류 ... (0) | 2022.03.23 |
| 전세계약할때 주의사항!! (0) | 2022.03.22 |
| [ 임대차계약신고 !! ] 2021 년 6 월1 일 부터~법개정 (미신고시 100 만원 과태료) (0) | 2022.03.18 |
